关于立臻一期宿舍ABCD四栋零星维修工程的招标公告
受昆山新澄产业投资集团有限公司的委托，昆山博叙项目管理咨询有限公司为其拟招标的立臻一期宿舍楼ABCD四栋零星维修工程进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、招标项目编号：KSBX2026-QZ-0410
二、招标内容及规模：立臻一期宿舍楼ABCD四栋零星维修。
三、工期及质量要求：
工期：35日历天（具体开工时间以招标人通知为准）
质量要求：合格
四、评标办法：固定下浮率抽签（详见招标文件）
注：当合格的投标人数量大于等于3家且小于等于9家时，则全部入围；当合格的投标人数量大于9家时，则取9家入围；如第9名得分相同者，则同时入围。（入围打分办法详见招标文件附件一）
五、投标人资格要求：
本项目采用资格后审，投标单位在购买标书时须提供以下证明材料加盖公章并装订成册（一式三份）：
（1）具有独立法人资格，具备独立签订合同的能力，提供营业执照、税务登记证和组织结构代码证（或三证合一后的营业执照）；
（2）投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人参与投标的还需提供法定代表人授权委托书原件和委托代理人的身份证复印件（原件备查）、近6个月社保证明；
（3）投标人资质类别和等级要求：投标单位须具有叁级及以上建筑工程施工总承包资质，有效期内的企业安全生产许可证；（提供相关证明材料）
（4）拟选派项目负责人要求：具有贰级及以上建筑工程专业建造师并提供注册证书，项目负责人安全生产考核合格证（B类证）（提供相关注册证书复印件，提供项目负责人本单位所在地近6个月社保证明，提供拟委派项目经理无在建工程的书面承诺、关于若中标后不再承接其他项目的承诺函（格式自拟））；
（5）法律、行政法规规定的其他条件；
注：（1）投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证招标人免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及招标人为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。
（2）凡为招标项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的招标活动。
（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同下的招标活动。
（4）本项目不接受联合体投标。
六、招标文件发售信息
1.时间：2026年04月22日-2026年04月29日，每天09：00-11:30，13:30-16：30（节假日除外）
2.地点：昆山市前进西路万象汇商业中心2号楼1206室。
3.售价：本项目招标文件售价人民币伍佰元整，售后不退。
4.交款方式：递交资格材料时当场现金交纳。
七、投标文件接收信息
1.开始接收时间：2026年05月06日09:30（北京时间）
2.接收截止时间：2026年05月06日10:00（北京时间），其后所收到的投标文件恕不接受。
3.递交地点：昆山市巴城镇行政服务中心5F（建设管理办公室会议室-514室）
4.接收人：昆山博叙项目管理咨询有限公司
5.书面投标文件：正本份数：一份；副本份数：二份；
电子投标文件：一份，投标文件均须提供加盖公章的扫描件PDF版，以U盘或光盘形式提供。
6.开标时间：2026年05月06日10:00（北京时间）
7.开标地点：昆山市巴城镇行政服务中心5F（建设管理办公室会议室-514室）
八、答疑、勘察现场
1.本次招标不组织踏勘现场，投标人须自行前往现场踏勘，产生费用由投标人自行承担。
2.投标人对招标文件的应一次性提出以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人的须同时提供授权委托书及近六个月社保证明。
3.投标答疑中产生的对招标文件的修改，招标代理机构将以澄清通知的形式书面通知所有获得招标文件的投标人。所有获得招标文件的投标人在收到澄清通知后，应在1个工作日内（以发出时间为准）以书面形式向招标代理机构确认收到，以表示在编制投标文件时已考虑了上述修改或澄清。经催促仍不确认的，投标人将承担被拒绝投标的风险。
九、投标保证金、履约保证金、预算金额、发包价
1.投标保证金：人民币叁万元整（¥30000）
保证金交纳账号信息：
账户名称：昆山博叙项目管理咨询有限公司
账号：206650100100161335
开户行：兴业银行股份有限公司昆山支行
投标保证金实行现场递交制度，投标单位必须以银行本票或银行汇票方式（不接受现金），（票面金额必须和招标文件规定的数额完全一致且在有效使用期内）随同书面投标文件于开标时间前在开标现场一并递交给代理机构（未递交视为无效投标），待确定预中标单位后，未中标单位予以当场退还；
预中标单位凭完成备案的《巴城镇限额工程合同备案登记表》复印件，至招标代理单位退还保证金。
2.履约保证金或履约保函：无
3.预算金额：人民币壹佰玖拾肆万柒仟零陆元整（¥194.7006万元）
4.发包价：人民币壹佰柒拾伍万零伍佰捌拾贰元整（¥175.0582万元）
十、中标服务费
1.中标服务费由中标单位支付，以预算金额为基数按差额累计法收费（预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；最低叁仟元整。该费用应在领取中标通知书时付清。
十一、联系事项
1.招标人名称：昆山新澄产业投资集团有限公司
地址：昆山市巴城镇
联系人：张工 联系电话：0512-57889078
2.招标代理机构名称：昆山博叙项目管理咨询有限公司
地址：昆山市前进西路万象汇商业中心2号楼1206室 邮政编码：215300
联系人：钱工 联系电话：0512-57789672
十二、监督：昆山市巴城镇建设管理办公室 电话：0512-57853923
备注：请贵单位领取本次招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。
昆山博叙项目管理咨询有限公司
2026年04月22日